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高市大寮區中庄國中生活圈，坐擁便利交通路網與優質學區便利條件，高大鐵捲門建設在該區文昌路直接面對中庄國中校園首排基地，新推出「高大皇墅」透天別墅社區案，外觀型塑簡約風格，全案規劃32戶，產品座向為南北向與朝西，地坪26~67坪，建坪60~152坪，總價帶1458萬元起。 

基地位於熱鬧繁榮的中庄國中商圈核心地帶，面對校園綠景，為高雄稀有校園景觀別墅設計。

鍾鼎廣告企劃經理吳永茂表示，社區對外交通順暢便利，基地位於熱鬧繁榮的中庄忠孝路、四維路商圈核心地段，可迅速連通中庄、後庄與鳥松仁美商圈，除了鄰近中庄國中、中庄國小等校園，也可迅速連通後庄火車站，同時也鄰近光明路三段與台一線省道，連通鳳山光遠路商圈、中庄商圈與建國路商圈。 　

一樓客廳天花板挑高，結合大面寬設計，同時安排基座石材面板，讓空間視覺感更顯開闊舒適。

為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，面寬拉大設計，樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃高雄厝綠化設計賞景露台。全案室內建材配備向上升等，包括安排防盜系統、大門採快速鐵捲門遙控器、大型高檔廚具組、精品衛浴、電腦免治馬桶，其中4戶大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用機能，基地建築退縮設計，讓車輛進出安全便利。　　

廚房與餐廳整合，特別規劃大型高檔廚具組，兼具質感升等與使用便利效果。

一樓住家客廳空間運用建築設計巧思與大面寬優勢，採取天花板挑高設計，並將基座大量採用石材面板，彰顯門面氣勢，臥房前方也設有賞景露台與陽台，利於提高室內空間整體質感，且享有充裕賞景機能。主臥室的浴室空間移植飯店般規劃內容，設計附設浴櫃的檯面式洗臉台、電腦免治馬桶與泡湯浴缸，提高空間整體質感，同時在壁面開設通氣窗，讓住戶享受優質氛圍，也可讓浴室維持乾燥與採光充裕。 　

主臥室的浴室空間放大，設置泡湯浴缸，提高沐浴機能。

廚房與餐廳整合規劃，設置大型廚具組，採用豪宅廚房般的空間設計，櫥櫃採烤漆面板，連結壁面通氣門規劃，展現空間高級感與良好採光通風機能。住家一樓車庫，可讓住戶停放2輛大型房車之外，車庫地坪耐磨防滑處理，結合建築退縮設計，方便住戶車輛進出，讓車庫使用機能升等，媲美車房般的高檔氛圍，成為吸引多金換屋客上門重要誘因。

為讓住家賞景機能升等，主臥室的空間放大，同時設置大面落地窗，連通前方設置的賞景陽台，搭配透空玻璃圍欄設計，方便住戶從室內即可賞景，享受居家休閒賞景樂趣，兼具外觀整體質感升等效果。頂樓特別設置太陽能光電板，可提高節能效果與降溫，增添空間使用彈性。 　

基地位於大寮中庄生活圈核心地帶，且緊鄰中庄國中與中庄國小雙校園，距台88號快速道路大寮交流道，僅約5分鐘車程，緊扼鳳山、大寮、屏東交界的交通樞紐，基地可透過台一線省道，迅速連結東高雄熱鬧繁榮的文山特區商圈，對外交通相當順暢便利。為了營造門面整體優質景觀考量居住健康，一樓面寬拉大且挑高設計，大戶產品室內規劃6人份電梯，提高使用便利性。鐵捲門遙控器

樓上住家特別加強採光通風機能，除了客廳、臥房皆大面開窗，也規劃賞景陽台與露台，提高使用機能，讓室內採光與通風機能向上升等。同時為迎合高雄厝綠能建築潮流，樓上住家設置高雄厝景觀陽台與賞景露台，且植栽綠美化，讓多金買家享有媲美高檔別墅的居家氛圍。

(自由電子報)